Localizado no bairro Barro Vermelho, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e funcional, aliado a uma localização estratégica. Situado em uma região considerada mais periférica, o bairro vem apresentando um crescimento constante, especialmente por estar próximo ao distrito industrial, o que garante praticidade para quem trabalha ou tem negócios nessa área. Esse detalhe faz do imóvel não apenas uma boa opção para moradia, mas também um investimento interessante, considerando o potencial de valorização e a demanda gerada pela presença de empresas e indústrias na região.
O imóvel está situado no 1º andar, o que proporciona praticidade e segurança no dia a dia. Sua planta é bem distribuída e contempla 3 quartos, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. O quarto principal, com banheiro privativo, é amplo e bem iluminado, pensado para garantir um espaço reservado ao casal. Já os outros dois dormitórios possuem dimensões funcionais, podendo ser utilizados como quartos para filhos, espaço de home office, quarto de hóspedes ou até mesmo uma sala de estudos, de acordo com as necessidades de cada família.
A sala de estar é arejada e conta com boa iluminação natural, tornando-se um ambiente agradável para o convívio diário. Com espaço suficiente, permite a criação de dois ambientes distintos, como uma área de estar e um espaço de jantar, favorecendo tanto os momentos em família quanto o acolhimento de visitas. A simplicidade dos acabamentos confere ao ambiente versatilidade, permitindo que cada morador personalize a decoração de acordo com seu gosto.
A cozinha, sem armários planejados, foi concebida para ser prática e funcional. Com acabamento padrão, apresenta pisos cerâmicos e revestimentos básicos, que facilitam a limpeza e manutenção, além de proporcionar liberdade ao novo proprietário para personalizar e instalar os móveis de acordo com sua preferência. Ao lado, encontra-se a área de serviço, garantindo maior organização e praticidade no cotidiano.
Outro aspecto que merece destaque é a localização estratégica. Embora o Barro Vermelho seja considerado um bairro mais periférico, ele se conecta de forma eficiente a pontos importantes da cidade. A proximidade com o distrito industrial é um diferencial de grande valor, uma vez que reduz o tempo de deslocamento diário para quem trabalha na região, além de aproximar os moradores de oportunidades profissionais e de comércio. Essa conveniência agrega não apenas praticidade, mas também potencial de valorização ao imóvel.
O acabamento segue um padrão simples e funcional, priorizando a praticidade no uso diário. Os pisos cerâmicos e as paredes em pintura lisa compõem um estilo básico e fácil de manter. Essa neutralidade no acabamento é um ponto positivo para quem deseja adaptar o imóvel às suas preferências pessoais, seja com pequenas melhorias estéticas ou mesmo com um projeto de personalização mais amplo.